Сложные вопросы решаются легко!

Горячая линия (звонок бесплатный): 8 (800) 511-77-68

Сложные вопросы решаются легко!

Горячая линия (звонок бесплатный):

Как получить деньги за аварийное жилье в Архангельске

В данной статье рассмотрена процедура получения собственниками выкупной цены за аварийное жилье. О правах нанимателей нами рассказано в статье Аварийное жилье в Архангельске: компенсация за непереселение.


Выкупная цена за аварийное жилье Архангельска: законодательная база


В первую очередь это статья 32 ЖК РФ. В ней подробно описана вся процедура, которую необходимо пройти собственников квартир в аварийных домах.

О правах владельцев аварийных жилых помещений говорится и в ФЗ №185. Также о правах собственников аварийного жилья можно найти информацию в Обзоре практики ВС РФ, утвержденном президиумом Верховного суда 29.04.2014 года.

В данной статье акцент будет сделан именно на нормах статьи 32 ЖК РФ. Изучив их, можно получить представление о процедуре изъятия аварийного помещения у собственника.

Выкупная цена: процедура изъятия аварийного помещения у собственника


Собственник квартиры в аварийном доме может требовать предоставления иного жилого помещения в случае включения его дома в адресную программу переселения. Также новое жилое помещение будет ему предоставлено, если на это согласится администрация муниципального образования. В остальных случаях необходимо добиваться выплаты выкупной цены.

Рассмотрим конкретные этапы процедуры получения денег за аварийное жилье в Архангельске.

Этап 1: признание дома аварийным в Архангельске


Это является исключительной компетенцией межведомственной комиссии. В соответствии с действующим законодательством вывод о том, что дом непригоден для проживания, она может сделать только на основании экспертизы.

Ждать проведения экспертизы за счет администрации очень долго. Многие собственники аварийного жилья в Архангельске проводят указанную экспертизу за счет собственных денежных средств.

Этап 2: требование о сносе дома

 

Дом признан аварийным – администрация города обязана направить его собственникам требование о его реконструкции или сносе в разумный срок.

Это обязательный этап, без прохождения которого выкупную цену не получить.

Не стоит думать, что данным требованием администрация пытается заставить собственников своими силами сносить аварийный дом в Архангельске. На самом деле – это является своего рода формальным предложением, исполнять которое необязательно.

Этап 3: решение об изъятии 


По истечению срока, указанного выше, администрация муниципального образования обязана принять решение об изъятии. Земельный участок под домом изымается для муниципальных нужд, а соответственно, изымается и жилой дом, и каждое помещение в нем.

Этап 4: выкупная цена за аварийное жилье в Архангельске


Здесь возможны два варианта: либо администрация направляет собственникам соглашение об изъятии, и вопрос решается мирным путем, либо собственник идет в суд с требованием о взыскании выкупной цены.

Помощь юриста в получении выкупной цены за аварийный дом


Процедура получения денег за аварийное жилье в Архангельске усугубляется тем, что администрация нашего города всячески препятствует восстановлению прав граждан.

Основной способ препятствования – бездействие. Все указанные выше этапы должны быть пройдены один за другим. Как действует администрация? Например, для затягивания процесса она не направляет собственникам требование о реконструкции или сносе дома. Требование не направлено – процедура изъятия не движется.

Чем может помочь юрист по аварийному жилью компании «ЮрАктив»? Например, признанием через суд бездействий Администрации МО «Город Архангельск» незаконными и обязании выполнения предусмотренных законом действий.  Такого рода дела рассматриваются в порядке административного искового производства. Наличие высшего юридического образования у представителя является обязательным.


Юридический актив – юристы по вопросам аварийного жилья Архангельска


За годы работы сотрудники нашей компании получили бесценный опыт взаимодействия с администрацией города по вопросам аварийного жилья. Выиграны десятки судебных дел. Юристы по аварийному жилью помогают клиентам пройти не только отдельные этапы процедуры получения выкупной цены за изымаемое жилье, но и всю процедуру целиком.

Для удобства клиентов юристами «ЮрАктива» открыта первая в Архангельске горячая линия по вопросам аварийного жилья в Архангельске. Ее номер: 8-800-511-77-68. Для клиентов по данному номеру бесплатной является не только консультация, но и сам звонок.

Не стоит полагать, что проблемы аварийного жилья решаться сами по себе. Чем раньше начнете действовать, тем раньше добьетесь положительного результата.

ЮрАктив – юристы по аварийному жилью в Архангельске. Адрес: г. Архангельск, ул. К.Маркса,29.

Оставьте ваш номер телефона и специалист позвонит вам в рабочее время!

Бесплатная консультация юриста в Архангельске: https://vk.com/yur29

Читайте также:

Популярные статьи:

Регистрация ООО или ИП без пошлины

Регистрация ООО или ИП без пошлины

Оставить отзыв
Выгодное предложение для предпринимателей
Читать далее
Список аварийных домов в Архангельске, распоряжения об изъятии.

Список аварийных домов в Архангельске: распоряжение об изъятии

Оставить отзыв
В данной статье Вы можете найти информацию об аварийных домах в Архангельск...
Читать далее
Представители власти против получения гражданами компенсации за аварийное жилье в Архангельске

Представители власти против получения гражданами компенсации за аварийное жилье в Архангельске

Оставить отзыв
Читать далее
Договор займа: юрист по взысканию долга в Архангельске

Договор займа: юрист по взысканию долга в Архангельске

Оставить отзыв
Читать далее
Аварийное жилье в Архангельске: компенсация за непереселение

Аварийное жилье в Архангельске: компенсация за непереселение

Оставить отзыв
Читать далее