Сложные вопросы решаются легко!

Горячая линия (звонок бесплатный): 8 (800) 511-77-68

Сложные вопросы решаются легко!

Горячая линия (звонок бесплатный):

Как получить деньги за аварийное жилье в Архангельске

В данной статье рассмотрена процедура получения собственниками выкупной цены за аварийное жилье. О правах нанимателей нами рассказано в статье Аварийное жилье в Архангельске: компенсация за непереселение.


Выкупная цена за аварийное жилье Архангельска: законодательная база


В первую очередь это статья 32 ЖК РФ. В ней подробно описана вся процедура, которую необходимо пройти собственников квартир в аварийных домах.

О правах владельцев аварийных жилых помещений говорится и в ФЗ №185. Также о правах собственников аварийного жилья можно найти информацию в Обзоре практики ВС РФ, утвержденном президиумом Верховного суда 29.04.2014 года.

В данной статье акцент будет сделан именно на нормах статьи 32 ЖК РФ. Изучив их, можно получить представление о процедуре изъятия аварийного помещения у собственника.

Выкупная цена: процедура изъятия аварийного помещения у собственника


Собственник квартиры в аварийном доме может требовать предоставления иного жилого помещения в случае включения его дома в адресную программу переселения. Также новое жилое помещение будет ему предоставлено, если на это согласится администрация муниципального образования. В остальных случаях необходимо добиваться выплаты выкупной цены.

Рассмотрим конкретные этапы процедуры получения денег за аварийное жилье в Архангельске.

Этап 1: признание дома аварийным в Архангельске


Это является исключительной компетенцией межведомственной комиссии. В соответствии с действующим законодательством вывод о том, что дом непригоден для проживания, она может сделать только на основании экспертизы.

Ждать проведения экспертизы за счет администрации очень долго. Многие собственники аварийного жилья в Архангельске проводят указанную экспертизу за счет собственных денежных средств.

Этап 2: требование о сносе дома

 

Дом признан аварийным – администрация города обязана направить его собственникам требование о его реконструкции или сносе в разумный срок.

Это обязательный этап, без прохождения которого выкупную цену не получить.

Не стоит думать, что данным требованием администрация пытается заставить собственников своими силами сносить аварийный дом в Архангельске. На самом деле – это является своего рода формальным предложением, исполнять которое необязательно.

Этап 3: решение об изъятии 


По истечению срока, указанного выше, администрация муниципального образования обязана принять решение об изъятии. Земельный участок под домом изымается для муниципальных нужд, а соответственно, изымается и жилой дом, и каждое помещение в нем.

Этап 4: выкупная цена за аварийное жилье в Архангельске


Здесь возможны два варианта: либо администрация направляет собственникам соглашение об изъятии, и вопрос решается мирным путем, либо собственник идет в суд с требованием о взыскании выкупной цены.

Помощь юриста в получении выкупной цены за аварийный дом


Процедура получения денег за аварийное жилье в Архангельске усугубляется тем, что администрация нашего города всячески препятствует восстановлению прав граждан.

Основной способ препятствования – бездействие. Все указанные выше этапы должны быть пройдены один за другим. Как действует администрация? Например, для затягивания процесса она не направляет собственникам требование о реконструкции или сносе дома. Требование не направлено – процедура изъятия не движется.

Чем может помочь юрист по аварийному жилью компании «ЮрАктив»? Например, признанием через суд бездействий Администрации МО «Город Архангельск» незаконными и обязании выполнения предусмотренных законом действий.  Такого рода дела рассматриваются в порядке административного искового производства. Наличие высшего юридического образования у представителя является обязательным.


Юридический актив – юристы по вопросам аварийного жилья Архангельска


За годы работы сотрудники нашей компании получили бесценный опыт взаимодействия с администрацией города по вопросам аварийного жилья. Выиграны десятки судебных дел. Юристы по аварийному жилью помогают клиентам пройти не только отдельные этапы процедуры получения выкупной цены за изымаемое жилье, но и всю процедуру целиком.

Для удобства клиентов юристами «ЮрАктива» открыта первая в Архангельске горячая линия по вопросам аварийного жилья в Архангельске. Ее номер: 8-800-511-77-68. Для клиентов по данному номеру бесплатной является не только консультация, но и сам звонок.

Не стоит полагать, что проблемы аварийного жилья решаться сами по себе. Чем раньше начнете действовать, тем раньше добьетесь положительного результата.

ЮрАктив – юристы по аварийному жилью в Архангельске. Адрес: г. Архангельск, ул. К.Маркса,29.

Оставьте ваш номер телефона и специалист позвонит вам в рабочее время!

Бесплатная консультация юриста в Архангельске: https://vk.com/yur29

Читайте также:

Популярные статьи:

Список аварийных домов в Архангельске, распоряжения об изъятии.

Список аварийных домов в Архангельске: распоряжение об изъятии

Оставить отзыв
В данной статье Вы можете найти информацию об аварийных домах в Архангельск...
Читать далее
Как получить деньги за аварийное жилье

Как получить деньги за аварийное жилье в Архангельске

Оставить отзыв
Правовая база для собственника аварийного жилья - статья 32 ЖК РФ. Разобрат...
Читать далее
Регистрация ООО или ИП без пошлины

Регистрация ООО или ИП без пошлины

Оставить отзыв
Выгодное предложение для предпринимателей
Читать далее
Как не стать жертвой юриста-мошенника

Как не стать жертвой юриста-мошенника

Оставить отзыв
Попасть на удочку юриста-мошенника не сложно даже опытному человеку. Опреде...
Читать далее
Аварийное жилье в Архангельске: компенсация за непереселение

Аварийное жилье в Архангельске: компенсация за непереселение

Оставить отзыв
Читать далее